Мария Переходько | РИЕЛТОР | НЕДВИЖИМОСТЬ | НОВОСТРОЙКИ

Уехал за границу — и фактически лишился возможности распоряжаться имуществом Госдума приняла пакет законов о временных ограничениях для граждан, которые находятся за пределами России и уклоняются от исполнения уголовного или административного наказания. Сразу уточню: речь идет не обо всех релокантах, а о гражданах, привлеченных к ответственности по определенным составам и скрывающихся за рубежом. После включения человека в специальный список ему смогут запретить: 🔻 оформлять ИП и самозанятость; 🔻 получать кредиты и займы; 🔻 пользоваться банковскими приложениями и переводами; 🔻 распоряжаться деньгами и имуществом; 🔻 пользоваться электронной подписью; 🔻 заключать сделки по доверенности; 🔻 совершать ряд нотариальных и консульских действий. Особенно важный момент для рынка недвижимости: заявления о кадастровом учете и регистрации прав такого гражданина будут возвращаться без рассмотрения. То есть продать, подарить или иначе переоформить объект дистанционно фактически не получится. Решение о включении в список будет принимать Минюст после подтверждения МВД, что человек находится за границей и уклоняется от наказания. Ограничения начнут действовать уже на следующий день после публикации сведений. Вывод: перед любой сделкой теперь недостаточно проверить только ЕГРН, долги и банкротство продавца. Если собственник находится за границей и действует через представителя, необходимо отдельно выяснять, не включен ли он в новый ограничительный список. Иначе можно подготовить договор, перевести деньги и уже на регистрации узнать, что переход права невозможен. Источник https://www.mk.ru/politics/2026/07/22/duma-prinyala-zakony-ob-ogranicheniyakh-dlya-skryvayushhikhsya-za-rubezhom-relokantov.html?ysclid=mrwafx2w94190894590